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Questions Forum Diverses questions : Risques liés à VMC individuelle sise en RDC immeuble collectif
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Nous habitons une copropriété immeuble collectif (de + de 30 ans) qui n'a pas de VMC.
Une des copropriétaires désire installer une VMC individuelle dans son appartement situé en Rez-de-chaussée et qui doit être loué.
Pour ce faire, le syndic demande au conseil syndical de donner un accord afin de percer le béton branché de l'immeuble et de réaliser l'évacuation VMC de 90 mm.
Le percement serait effectué par un carottage (certainement pour limiter les vibrations de la structure).
Quels sont les risques liées à cette installation (pour le bâtiment) ? Et surtout au niveau des gaz brulés au niveau du voisinage qui seront rejetés à l'extérieur. Merci de nous répondre assez rapidement car nous devons prendre une décision.
De plus, nous pensons que percer le béton n'est pas esthétique, et de plus si nous donnions l'autorisation ce serait la porte ouverte à d'autres demandes d'intervention similaire.
Cordialement.
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| Conseil Réparation 1 Diverses questions Risques liés à VMC individuelle sise en RDC immeuble collectif |
Bonjour. Un tuyau d'évacuation de 90 mm ne correspond pas à une VMC classique (aspirateur central en fonctionnement continu, sortie unique de diamètre 150 mm, entrées multiples de 80 mm reliées à des bouches d'extraction). Cela s'apparente plus à une sortie de hotte ou à un petit extracteur. Dans ce cas le dispositif va évacuer l'air vicié du logement ni plus ni moins, pas de fumée notamment. Un carottage bien fait de 90 ou 100 mm ne représente aucun risque pour la structure, c'est fait rapidement et proprement, mieux qu'au perforateur notamment.
Une petite grille de 20×20 cm de couleur pierre est pratiquement invisible.
Voir notamment ce document concernant une traversée de mur Nicoll disponible ici :
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Conclusion personnelle : le gain de confort et de salubrité vaut la peine que les copropriétaires donnent leur accord, quand bien même chacun fasse la même chose ultérieurement. GL |
| Conseil Réparation 2 Diverses questions Risques liés à VMC individuelle sise en RDC immeuble collectif |
Bonjour,
je suis entièrement d'accord avec GL : absolument aucun risque pour la structure, le problème esthétique n'existe pas vraiment (car une grille plastique est pratiquement invisible sur la façade d'un immeuble), pas de nuisance et la salubrité des lieux s'améliore singulièrement.
Bref, la question ne se pose même pas.
Si d'autres souhaitent copier, il faut juste leur imposer des carottages alignés avec le premier (verticalement ou horizontalement) afin que ça ne parte pas dans tous les sens.
np |
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