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Coût d'un garde corps de terrasse

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Conseils entraide bricolage : Coût d'un garde corps de terrasse


Invité
invité
Bonjour, mon mari et moi faisons construire une maison avec Arlogis dans le 68, après avoir signé un plan de maison, ils nous ont appris qu'il fallait rajouter plus de 6000 € car la maison ne pouvait pas être celle de départ et que l'on devait mettre un escalier pour accéder à la porte d'entrée et une terrasse sur poteaux à 2m40 du sol.
Seulement dans le prix ne sont pas compris les gardes corps de l'escalier ni de la terrasse, ils nous demandent 2300 € en plus pour le garde corps de la terrasse et 500 € pour celui de l'escalier.
La terrasse fait 19m², auriez-vous une idée du prix d'un garde corps pour la terrasse car cela me parait un peu excessif pour un garde corps en bois.
Merci de vos réponses.
12 novembre 2009 à 18:00
Assistance 1 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse


Invité
invité
Pour comparer, voyez Lapeyre ou une GSB. Mais bon, regardez bien les nouveaux plans et demandez des explications pour ces changements. Ce n'est pas très sérieux...
13 novembre 2009 à 20:34
Assistance 2 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse


Invité
invité
Bonsoir,
Après signature ils osent et bien moi je leur dirais m... car signature = engagement de 2 parties.
Ce n'est pas très sérieux. Moi je dis pas sérieux du tout !
Pour quelle raison ne peuvent-ils pas exécuter la maison de départ ?
15 novembre 2009 à 01:16
Assistance 3 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse


Invité
invité
Bonjour, notre propre problème, apparemment semblable ou identique au vôtre, se résumait ainsi :
1 : Totale crédulité de notre part au début, manque d'information, méconnaissance des avantages et inconvénients légaux de notre contrat et du statut du maître d'œuvre (loueur d'ouvrage).
2 : Terrain en forte pente, impossibilité d'aménager une surface plate de largeur suffisante, malgré des assurances verbales contraires.
3 : en conséquence, rez de chaussée Est à 1,80m du terrain naturel, sinon la porte d'entrée en rez de chaussée Ouest aurait été à moitié enterrée !
4 : Le maître d'œuvre n'avait ni prévu le problème, ni effectué ou demandé de relevés topographiques avant signature du contrat et début des travaux.
5 : La construction d'une terrasse et d'un escalier nécessitant une somme importante que nous n'avions pas, nous avons engagé des poursuites judiciaires contre le maître d'œuvre et le maçon (devoir de conseil !) pour inadaptation de la maison au terrain. Le procès a été intégralement gagné (Août 2006), le tribunal n'ayant pas déduit un centime des devis de travaux présentés. Si votre situation est comparable, vous pourriez peut-être envisager des poursuites, car ce jugement constitue une jurisprudence on ne peut plus favorable. S'il y a eu imprévoyance de la part du professionnel et qu'un contrat avec prix ferme et définitif a été signé, ce n'est pas à vous d'en subir les conséquences.
Bonne chance, et éventuellement bon courage, car les avocats se moquent des aspects techniques, et il faut donc instruire le dossier soi-même, et savoir clouer le bec de l'adversaire, c'est à dire NE RIEN LAISSER SANS RÉPONSE CONTRADICTOIRE ÉCRITE au flot d'âneries émises par l'avocat de la partie adverse, qui visent à faire gober des contre-vérités au tribunal.
21 février 2010 à 03:02
Assistance 4 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse


Invité
invité
Bonjour,
Notre maison est en phase terminale de construction et la porte d'entrée se trouve à plus d'1m10 du terrain naturel, tout comme les 2 baies vitrées qui devaient initialement donner directement sur la terrasse de plain pied et au jardin.
Donc pas d'escalier prévu par l'architecte du constructeur, ce problème n'a même jamais été évoqué.
Pour info, nous n'avions pas le choix du CMI car nous sommes en lotissement.
La situation étant simple sur le papier et aux dires de l'architecte, nous avions même choisi de réaliser par nos propres moyens la terrasse de plain pied et les mûrs de clôtures de soi-disant 2 à 3 rangées d'agglos, pas plus.
Bien sûr nous avons eu des discussions avec le constructeur très tôt après l'ouverture du chantier à propos de cette mauvaise surprise, mais celui-ci n'a jamais rien voulu entendre.
Il considère que son architecte et lui-même ont fait correctement leurs boulots et il se retranche derrière le contrat de construction qui ne prévoit pas d'escalier (et bien sûr pas de terrasse et de clôtures).
Donc, nous allons devoir faire réaliser après livraison de la maison un escalier pour accéder à la porte d'entrée, une terrasse surélevée avec fondations au lieu de plain-pied, et des murs de clôture à bancher d'1m60. Le budget passe de 8.000€ à plus de 26.000€ (prix d'ami).
Notre situation semble être identique à la vôtre, le constructeur et son architecte n'ayant pas adapté la maison au terrain. Il ne me semble pas acceptable et règlementaire qu'il puisse avoir le droit de livrer une maison accessible uniquement avec une échelle ?
Nous souhaiterions connaître la procédure à suivre afin de contraindre notre constructeur à assumer ses responsabilités. Les références de la jurisprudence d'Août 2006 nous seraient bien utiles.
Merci d'avance pour votre réponse.
25 avril 2011 à 02:53
Assistance 5 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse

Marie
Membre inscrit
Marie
6 115 messages
Bonjour, il faudrait dupliquer votre question en forum litige, avec la référence de celle-ci. La réponse 3 a plus d'un an, ça m'étonnerait que l'intervenant revienne vous donner des références...
Bon courage, cela dit !
26 avril 2011 à 22:20
Assistance 6 bricolage

Coût d'un garde corps de terrasse

JF
Membre inscrit
JF
2 768 messages
Bonjour,
Si la réponse (3) est ancienne, il est possible que l'internaute concerné ne revienne pas sur votre question.
Je vous conseille de parcourir le forum litiges travaux, où des éléments de réponse pourront sans doute vous aider.
Vous pouvez également prendre appui sur une section locale de l'association de défense de Consommateurs UFC Que Choisir (bénévoles), il y en a dans chaque département. Bon courage.
C'est tout à fait jouable, mais il faudra se battre ! Cordialement.
26 avril 2011 à 08:00

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